FAQs

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6階建てビル型レンタル工場

悪臭、排水、ほこりなどを発生しない環境に影響を与えない業種
ハイテク産業またはハイテクのサポートの業種
耐荷重1t / m2未満の機械設備
100m2から小規模面積を必要としている各企業
工場の拡張、レンタル工場の高い家賃、または物流面での困難に直面している現在ホーチミンで稼働している各企業

No.国籍業種
1ベトナム宝石
2中国精密金型
3日本縫製
4香港バーコード印刷
5アメリカラボ、試験
6シンガポールラボ、試験
7アメリカーベトナム化粧品
8ベトナムラボ、キット製造
9ベトナム医療機器
10ベトナム医療機器

- Flexible area, modern design.
- 3-layer security.
- Preferential price compared to the market.
- Professional management team.

ビル型工場の投資家に提供されるインセンティブは何ですか?
LHCは現在、カスタマーサービスエコシステムモデルを実行しており、
サービスを利用する際の合理的なコストと安心感で、生産、ビジネス、開発のプロセス全体を通じて投資家をサポートします。

The flexible layout and division in factory area according to investors' demand:
- Ground floor to 5th floor: flexible division area from 500m2 and above.
- 6th floor: from 200m2 and above.

工場の改装は、さまざまな業種や生産プロセスによって、あらゆるビジネスを確実に実行します。 LHCは、各企業がこれを行うことをサポートすることに同意し、建物管理委員会の規制に従うため、これにフォローします。

1階:1トン/ m 2; 2階から6階まで、500kg / m2。
–工場の床は、ハードナー仕上げで処理されており、製造中の汚れ、剥がれ、ほこりはありません
1階の天井高:4.5m、2〜5階:3m〜3.8m、6階は3.5m。

ビル型工場へ入る道路は幅は、10mを超えて設計されており、コンテナトラックが2方向に走行することができます。
ビル型工場には、積載エリアがあり、商品、機械、設備は、LHCの管理者によって調整されます。
商品は、2.5トン/階のトン数で、2つの貨物リフトで上層階に移動します。 エレベーターの標準サイズ(CD、CR、CC)を超えるサイズの、機械、商品が、2〜6階に行く際には、ビル型工場の前での移動作業となります。
ワーカー、顧客、パートナーは、3つのあるエレベーターで上層階に移動できます。

- Each factory has its own sprinkler system accompanied with alarming devices, fire extinguishers, smoke removals following standards of fire-prevention.
- In case of renovations, enterprises may need to redesign the fire-prevention system with consultations from Long Hau. The most optimal solutions will be provided to minimize the cost of reconstructions.

The partition is used by fireproof gypsum board for dividing the factories.

There are 4 exits:
- 1 exit door at the lifting cargo area.
- 1 exit door at staff elevators.
- 2 exit doors at toilet.

1階から5階まで、各工場には個別のトイレがあります。6階には共有トイレがあり、毎日の清掃サービスが利用できます。

- Average from 100 KVA - 300 KVA for each floor.
- In case there is a need to use more power than prescribed, investors cooperate with Long Hau, the maximum capacity can supply 500 KVA for each floor.

Investors design and install their own cooling systems for their factories depending on the needs of each investor.

Only backup generators are available for public lighting areas, corridors and shared walkways.

電気:工場の内部に供給され、投資家は工場に電力を供給するために配電盤システム全体から電力を取得するだけで済みます。
給水:トイレ部分から供給されます。

To ensure security in the high-rise factory the camera will be installed at the following locations: security guard gate, around the outside of the factory buildings, public areas.

Collection points of domestic and hazardous waste are located outside the building, there will be regular collection units.

ビル型工場は、3層のセキュリティで管理されています。出入り口の警備、巡回による警備、各階の警備となります
商品は、事前に登録され、建物管理委員会によって整然と配置されなければなりません。
各企業は、従業員の数を登録する必要があり、入口と出口は、カードを着用する必要があります。

ビル型工場は、産業用の排水を出さない業種向けに設計されています。そのため仮に生産プロセスに排水がある場合、 投資家は、工場の中で、外部処理ユニットと署名します。
産業廃棄物:投資家は機能的な収集ユニットと契約を締結します
家庭ごみ:投資家は、工場の外のごみ収集エリアに毎日の家庭ごみをだします。

- 2 car parking areas in front of the building.
- 2 parking areas behind the building.

The minimum duration of contract is 5 years.

- Deposit: 3 months.
- Payment: monthly.

Service management fee: 0.5usd/m2/month.

Completely free IRC and ERC implementation for investors renting high-rise factory.

In case the investor terminate the contract before due date, they will be penalized 8% based on value of the rest time of contract.
EX: Rental fee is 50 millions VND dong per month with 5-year contract; finished 4 years then the investor would like to terminate the contract, the penalization would be: 8% x 12 month x 50mil = 48 mil VND dong.

In case the investor terminate the contract before due date then switching to renting land of Long Hau or other factory with larger arear to expand business operation, LHC will not apply any surcharge or penalization.

Please contact Business Department for more information and promotion terms.

https://www.longhau.com.vn/en/contact

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